Pilismarót település / Aktuális / Friss híreink /


2017. április 28. péntek

A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény szerint a településeknek településképi helyi rendeletüket (THR) a településképi arculati kézikönyvekre (TAK) alapozva, a település teljes területére kell elkészítenie 2017. október elsejéig, és a településfejlesztési és településrendezési eszközök készítésének eljárásrendjét kell alkalmazni, figyelembe véve a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló helyi rendeletet.

A településképi arculati kézikönyv és rendelet elkészítését az önkormányzati (települési) főépítész (térségi, vagy megbízott főépítész) koordinálja. A polgármester, a képviselő testület tagjai, helyi civil szervezetek, helyi véleményformálók meghívásával lakossági fórumon (nyitott fórum) történik a célok ismertetése, a munka megindítása, a lakosság bevonása.


A település történeti értékeinek hordozói: a telkek és utcák hálózata; a különböző funkcióinak aránya (beépített, üres, zöldterületek); az épületek külső-belső formája (szerkezetek, anyagok, stílusjegyek, díszítések); a természetes és művi környezet viszonya; a település egyedi ismertetőjegyei. A településképi arculati kézikönyv és az erre alapuló településképi rendelet többek között a védelmi elveket ülteti át a gyakorlatba. Magyarországon az örökségvédelem a helyi közösségek feladata, - amelyet kiemelkedő, egyetemes értékek esetén felsőbb szintű jogszabályi védelemben is részesítenek -, ám minden terv, védelmi stratégia annyit ér, amennyit a helyben lakók megvalósítanak belőle. Éppen ezért fontos, hogy már a készítés során minél több helyi lakos részt vegyen a folyamatban, és együtt olyan szabályozás készüljön, ami később biztosíthatja az önkéntes jogkövetést.

TAK1.png

Az adatgyűjtést kérdőíves felmérés egészíti ki, ez lehetővé teszi több ember véleményének megismerését, a készítés népszerűsítését, és alkalmat teremt egyéb, a településképpel, fejlesztésekkel összefüggő vélemények megismerésére. Az ilyen típusú közösségi tervezés abban az esetben lehet sikeres, ha a közös munka partneri viszonyrendszeren alapul. Ehhez az első lépést az önkormányzatnak szükséges megtenni, hiszen a településfejlesztési, településrendezési dokumentumok elkészítése alapvetően a döntéshozói jogkörhöz kapcsolódik, azonban a településkép védelmét, a helyi értékek megőrzését éppúgy, mint az új fejlesztéseket végső soron a helyi közösség érdekében kell megvalósítani, ezért ez a munka csak a helyi közösséggel együtt képzelhető el.

A nyílt fórumok iránymutatásul szolgálnak a településképvédelemmel foglalkozó szakembereknek, az önkormányzati vezetőknek és képviselőknek, hogy a helyi jogalkotásban minél jobban jelenjen meg a lakosok akarata. A lakossági vélemények becsatornázásának új módjára, konszenzusos megoldások megtalálására nemcsak a településfejlesztés során van szükség, hiszen a helyi értékvédelem éppen olyan fontos egy település számára mint a település jövőjét meghatározó egyéb településfejlesztési és településrendezési eszközök. Éppen ezért a legújabb településképi kormányrendelet a településképi védelmet beemelte a településrendezési eszközök sorába.

TAK2.png

A településképi helyi rendelet a területi védelemre koncentrál, és az egyedi építészeti védelem mellett kiemelten kezeli a településkaraktert, településképet. A településképi követelmény a nyilvántartott műemléki értékre, műemléki környezetre és műemléki jelentőségű területre vonatkozóan az örökségvédelmi jogszabályban vagy hatósági döntésben foglaltnál szigorúbb helyi követelményt is előírhat, de azokkal nem lehet ellentétes. A települési arculati kézikönyvet az önkormányzat képviselő testülete normatív határozat mellékleteként fogadja el.

Településképi Arculati Kézikönyv (TAK) tartalmi elemei

     1. Polgármesteri köszöntő, bevezetés, a település bemutatása
/általános jellemzés, épített és természeti környezet megjelenése, településszerkezet, történeti leírás, kül- és belterületi jellemzők

     2. Értékvizsgálat, örökségvédelem
/régészeti lelőhelyek, kiemelt műemlékek, egyedi és területi helyi védelem, településképi értékek, egyéb értékek

     3. Településképi szempontból eltérő karakterű területek lehatárolása (max.10 db)
/természetes környezet, táj, településszerkezet, épülettípus, tömegformálás, homlokzatkialakítás, anyaghasználat, településközpont

     4. Ajánlások (a meglévő helyi rendeletekben szereplő előírások beemelése)
/építménymagasság, tetőhajlásszög, telepítés, terepkialakítás, színezés, kerítés, tömegformálás, anyaghasználat, növényzet, reklámhordozók, vonalas infrastuktúra elemei, egyéb műszaki építmények

     5. Megvalósult jó példák bemutatása
/a helyi jó példák bemutatása, követendő részletek, tervezési elvek ismertetése

     6. Beépítési vázlatok (nem kötelező)
/az új fejlesztési területeken, vagy egységes új utcakép kialakításakor folyamatosan frissülő adatbázis

 

Az arculati kézikönyvben az azonos településkarakterek azonos településképvédelmi kategóriába esnek. Alapvetően a kezelési módot tekintve három kategóriába sorolható terület kerül lehatárolásra:

  • az általános, egyéb;
  • a meghatározó; és
  • a védett településképi kategória

 

TAK3.png

 

Településképi Helyi Rendelet (THR)
 
A településképi arculati kézikönyv alapján készül a településképi rendelet, amit az állami főépítész hatáskörében eljáró megyei kormányhivatal véleményez, és az önkormányzat képviselő testülete rendelettel fogad el.

 

Településképi helyi rendelet
THR
helyi építési szabályzat (HÉSZ) településképre,
karakterre, beépítésre vonatkozó rendelkezések
reklámrendelet, köztéri berendezések, műszaki
építmények, közművek

helyi értékvédelmi rendelet
(egyedi és területi védelem)

fakivágási rendelet
helyi természeti védelem
településképi véleményezésről szóló helyi rendelet
településképi bejelentésről szóló helyi rendelet
helyi építészeti-műszaki tervtanácsról szóló rende
egyéb, településképre vonatkozó előírások, kötelező színezési tervek, beépítések

A területi építészeti követelményeken túl a polgármester hatáskörébe a végrehajtáshoz eszközöket is telepítenek: a szakmai konzultációt; a településképi véleményezés jogkörét; a településképi bejelentési kötelezettséget; és a településképi kötelezést, mely esetben az önkormányzatnak anyagi támogatást is kell biztosítania; valamint a települési közterület alakítási terveket, melyeket az egyes kiemelt közterületi átépítésre, utcaszakaszra, térre vonatkozó egységes megjelenés biztosítása érdekében jelölhetnek ki a helyi önkormányzatok.

Szakmai konzultáció (ÚJ!)

A végrehajtás eszközei

Településképi véleményezés

Településképi bejelentés

Településképi kötelezés
(+ önkormányzati támogatás)

Közterület-alakítási tervek (KAT)



További hírek:

TeSzedd! Önkéntesen a tiszta Magyarországért - /helyszínek és időpontok/ 2017-09-12 18:17:00
Meghívó településképi lakossági fórumra 2017-09-04 21:18:00
Teszedd felhívás 2017-09-01 18:28:00
Megjelent a pilismaróti hírek 2017. évi 2. száma 2017-08-11 15:45:00
Fokozott vadveszély az utakon - Rendőrségi tájékoztató 2017-07-13 21:35:00
Lakossági tájékoztató a kullancsokról 2017-07-02 11:03:00
Egyenlő Bánásmód hatóság júliusi ügyfélfogadása 2017-06-28 16:45:00
Tájékoztató szövetkezeti hitelintézetek lakossági szolgáltatásairól 2017-06-02 11:13:00
Dohányzásmentes Világnap – 2017. május 31. 2017-06-02 09:19:00
Nyári bűnmegelőzési hírlevél 2017-05-30 20:31:00
Egyenlő Bánásmód hatóság júniusi ügyfélfogadása 2017-05-30 19:19:00
Nyilvános Pályázati Felhívás 2017-05-29 10:56:00
Elektronikai hulladékgyűjtést szervez az önkormányzat 2017-05-19 09:57:00
Kézhigiénés világnap 2017 2017-05-09 11:56:00
Településképi Arculati Kézikönyv (TAK) és Településképi Helyi Rendelet (THR) - lakossági tájékoztató - 2017-04-28 09:23:00
Egyenlő Bánásmód hatóság májusi ügyfélfogadása 2017-04-27 17:44:00
Meghívó településképi lakossági fórumra 2017-04-27 17:33:00
Pilismarót Község Önkormányzat Képviselő-testületének 53/2017. (IV.25.) önkormányzati határozata 2017-04-27 17:18:00
Állást kínál a HOFSTÄDTER Műanyag Nyílászáró Gyártó Kft. 2017-04-24 08:43:00
Véget ért az országos tűzgyújtási tilalom 2017-04-20 10:42:00
FOTÓVETÍTÉSSEL EGYBEKÖTÖTT ÖSSZMŰVÉSZETI LÁTVÁNYKONCERT lesz a református templomban 2017-04-13 18:22:00
Megjelent a pilismaróti hírek 2017. évi 1. száma 2017-04-13 07:15:00
Hivatásos gondnoki képzés indul Tatabányán 2017-04-12 11:21:00
Segítsünk! A Bozóky Mihály Általános iskola felhívása 2017-04-11 20:43:00
Amit a méhnyakszűrésről tudni érdemes 2017-04-11 09:27:00
Egészség világnapja 2017 2017-04-10 18:38:00
Egyenlő Bánásmód Hatóság áprilisi ügyfélfogadása 2017-03-28 15:17:00
A víz világnapja - március 22. 2017-03-22 18:16:00
Hirdetmény a a 2017/2018. tanév első évfolyamára történő általános iskolai beiratkozás rendjéről 2017-03-20 13:18:00
Az év praxisa a Kárpát-medencében 2017-03-13 19:29:00
Tolvajokat keres a rendőrség 2017-03-10 10:17:00
Egyenlő Bánásmód hatóság márciusi ügyfélfogadása 2017-03-09 19:16:00
Egyenlő Bánásmód Hatóság februári ügyfélfogadása 2017-02-03 19:16:00
Kiskapu lezárás 2017-03-07 19:11:00
Március 3. - Veleszületett Fejlődési Rendellenességek Világnapja 2017-03-03 17:57:00
Intézményvezetőt keresnek a Bozóky Mihály általános iskolába 2017-03-02 21:34:00
Matematika-bármely szakos tanárt keresnek a Bozóky Mihály Általános Iskolába 2017-03-02 21:15:00
Felvételt hirdet az atlantis-visegrád club kft. 2017-03-01 18:17:00
A pilismaróti Mesevár Óvoda Óvodavezetőt keres 2017-03-03 00:00:00
Kutyatulajdonosok Figyelem! 2017-02-27 14:51:00
"Fiatalok Az Európai Erdőkben 2017" - tanulmányi verseny 2017-02-24 18:06:00
Elindult az Északdunántúli Vízmű Zrt. online ügyfélkapcsolata 2017-02-20 08:36:00
Áramszünet lesz 2017. március 20-án 2017-02-18 11:54:00
"A víz kincs a környezet érték" - rajzpályázat 2017-02-18 10:49:00
KEM klíma felső tagozatos rajzpályázati felhívás 2017 2017-02-10 14:42:00
KEM klíma alsó tagozatos általános iskolai rajzpályázati felhívás 2017 2017-02-10 14:33:00
KEM klíma óvodai rajzpályázati felhívás 2017 2017-02-10 14:17:00
Pilismarót Község Önkormányzatának 2017. évi munka- és ülésterve 2017-02-06 18:32:00
Nyilvános pályázati felhívás ingatlan bérbeadására 2017-02-02 09:18:00
Változások az áldozatsegítésben - Rendőrségi hírlevél 2017-01-30 16:55:00
Hulladéknaptár 2017 2017-01-26 11:43:00
Alapfokú növényvédelmi tanfolyam indul 2017-01-17 13:13:00
A csúszós utak veszélyeire hívja fel a figyelmet a Komárom-Esztergom Megyei Rendőr-főkapitányság. 2017-01-10 20:04:00
Felszólítás síkosság mentesítésre! 2017-01-06 13:56:00
A Komárom-Esztergom Megyei Rendőr-főkapitányság tanácsai a közlekedőknek 2017-01-04 20:05:00
Kéményseprés ütemterv 2017 2017-01-03 18:38:00
Megjelent a Kétcsillag, Pilismarót - Dömös Református egyházközösség hírlevele 2016-12-21 20:15:00
Megjelent a pilismaróti hírek 2016. évi 4. száma 2016-12-22 00:00:00
Köszönetnyílvánítás 2016-12-22 00:00:00
Hirdetmény a 2017-es Bursa Hungarica Ösztöndíjpályázat nyertes pályázatairól 2016-12-20 16:21:00
Csomagköszönő 2016-12-15 12:29:00
Elkülönített fenyőfa gyűjtés 2016-12-12 10:21:00
Biztonságban az ünnepek alatt is 2016-12-03 08:32:00
Autópálya kisokos 2016-11-18 13:24:00
Pályázati felhívás betlehemi jászol készítésére 2016-11-18 13:09:00
Európai antibiotikum nap 2016. november 18. 2016-11-16 20:03:00
November 21-től adják a térítésmentes influenza elleni védőoltást 2016-11-16 19:55:00
Ne gyújts rá! világnap 2016. november 17. 2016-11-16 19:20:00
Felkészülés a téli időjárásra - Rendőrségi hírlevél 2016-11-16 19:04:00
Lakossági tájékoztató a 2016/2017-es influenza elleni védőoltásairól 2016-11-11 21:11:00
A legfontosabb tudnivalók a kéményseprésről 2016-11-05 07:42:00
Dr. Beer Miklós megyéspüspök 2016. június 19-i aranymiséje képekben /vác/ 2016-11-01 09:32:00
Bozóky Mihály emlékmű avatás - Kicsind 2016. Október 2. /képgaléria/ 2016-11-01 09:15:00
Házi kedvencek az autóban - rendőrségi felhívás 2016-10-24 19:21:00
Megjelent a pilismaróti hírek 2016. évi 3. száma 2016-10-20 20:42:00
Közlekedési tanácsok az őszi időszakra - Rendőrségi hírlevél 2016-10-11 15:36:00
Bursa Hungarica 2017 pályázati tájékoztató „A” és „B” típusú pályázat 2016-10-06 19:16:00
Egészségügyi rendlet - tervezet társadalmi egyeztetésre 2016-10-06 16:46:00
Október elseje a mellrák elleni küzdelem világnapja 2016-09-29 19:16:00
Szeptember 25. Szívünk Napja - a Szív Világnapja 2016-09-25 12:27:00
Ne váljon telefonos csalók áldozatává! - Rendőrségi hírlevél 2016-09-22 16:45:00
Vigyázat, szarvas veszély! - Rendőrségi hírlevél 2016-09-16 20:18:00
2016 október 1-től a FŐGÁZ veszi át a TIGÁZ felhasználóinak ellátását 2016-09-14 18:32:00
Esztergom Járási Hivatal Foglalkozatási Osztály 2016. II. félévben induló támogatott képzései 2016-09-08 21:28:00
Tánctanfolyam kezdő gyermekek részére 2016-09-08 21:03:00
Kéményseprő - ipari szolgáltatás 2016-09-01 13:07:00
HELYSZÍNEN HAGYOTT SZELEKTÍV HULLADÉK 2016-08-31 19:25:00
A magyar állatorvosi kamara tájékozatót adott ki kutyatulajdonosok részére 2016-08-22 19:48:00
Megjelent a pilismaróti hírek 2016. évi 2. száma 2016-08-04 21:21:00
Nyári közlekedési vészhelyzetek - Rendőrségi hírlevél 2016-07-25 22:13:00
Vigyázat Csaló! Ál-vízműves bukkant fel Tatabányán! 2016-07-25 22:00:00
Ne maradjon érték az autóban - Rendőrségi hírlevél 2016-07-25 15:04:00
Nyári Igazgatási Szünet a Pilismaróti Polgármesteri Hivatalban 2016-07-25 14:48:00
Bikesafe program 2016-07-04 13:51:00
Előzzük meg a zseblopásokat! 2016-06-29 18:17:00
Rendőrségi hírlevél - Jótanácsok a gépjárműfeltörés megelőzésére 2016-06-21 17:59:00
„Zsebsün Gyermeknapra” 2016-06-16 21:00:00
Új helyre költözik a központi orvosi ügyelet 2016-06-08 18:23:00
Megjelent a DMRV Zrt. Mobil applikációja 2016-06-08 18:12:00
A Magyar Máltai Szeretetszolgálat Gondviselés Háza csoportokat indít 2016-06-07 07:37:00
Nyílt pályázati hirdetmény a Basaharci szociális otthon volt kiszolgáló épületének hasznosítására 2016-06-06 21:31:00
Nyílt pályázati hirdetmény a Basaharci szociális otthon ingatlanának hasznosítására 2016-06-06 21:25:00
Nyílt pályázati hirdetmény a Kisiskola ingatlanának hasznosítására 2016-06-03 15:22:00
Dohányzásmentes Világnap – 2016. május 31. 2016-05-30 18:43:00
Hasznos tanácsok motorkerékpárosoknak 2016-05-26 09:11:00
Fogadják meg jó tanácsainkat! /Rendőrségi felhívás/ 2016-05-24 17:09:00
Huszártalálkozó lesz Június 3-án 2016-05-24 13:04:00
Emlékezzünk Együtt Trianonra! 2016-05-24 12:17:00
Felhívás! Tilos az avarégetés 2016 augusztus 30-ig! 2016-05-06 12:36:00
Felhívás! 2016-05-06 10:07:00
Egy újabb élmény az irodalmi színpados gyerekeinknek 2016-05-06 09:49:00
Tájékoztató a Magyar Máltai Szeretetszolgálat Gondviselés Háza Mentálhigiénés központról 2016-05-02 16:08:00
Csillagász Klub előadás és csillagnézés a Heckenast Gusztáv Községi Könyvtárban 2016-04-27 21:33:00
Európai Védőoltási Hét 2016.: Zárjuk be az immunizációs rést! 2016-04-27 21:06:00
2016. május 1-től változik a kormányablak ügyfélfogadási ideje 2016-04-25 18:27:00
Ne válj áldozattá! 2016-04-19 16:50:00
Ifjúsági horgászversenyen vettek részt a Kék Öböl horgászegyesület tagjai Kecskéden 2016-04-18 18:29:00
Egészség Világnap - 2016. április 7. - 2016-04-04 16:05:00
A szelektív hulladék szállításának időpontjai 2016 második negyedévtől 2016-04-03 09:19:00
Felhívás nyilvános pályázatra 2016-03-30 17:58:00
Hirdetmény - Óvodás korú gyerekek jelentkezése 2016/2017 tanévre 2016-03-30 17:46:00
A november 18-ai pilismaróti grassroots tornáról tudósított az RTVE 2016-01-14 11:04:00
6. Dobozy Kupa - Nyírő Csaba emléknap 2016-02-29 11:01:00
Megjelent a pilismaróti hírek 2016. évi 1. száma! 2016-03-26 19:02:00
A katasztrófavédelem lakossági felhívása a kéménytüzekről 2016-03-25 14:19:00
Magyar kémény kft. - lakossági tájékoztató 2016-03-24 12:56:00
Segíts te is feldíszíteni Pilismarót tojásfáját 2016-03-16 11:59:00
5000 éves rézkori temetőt tártak fel Pilismaróton 2016-03-08 13:51:00
Hirdetmény az általános iskolai beiratkozásról a 2016/2017-es tanévre 2016-03-07 17:59:00
A KEM felhívása az amerikai szőlőkabóca elleni védekezésre! 2016-03-03 19:12:00
Rákellenes világnap: február 4. 2016-02-02 19:17:00
2016. évi ülés- és munkaterv 2016-01-28 18:02:00
X. EURÓPAI MÉHNYAKRÁK MEGELŐZÉSI HÉT 2016. JANUÁR 23-30. 2016-01-25 18:02:00
Tigáz Zrt. - Áralkalmazási feltételek 2016.01.01-től 2016-01-04 17:14:00
Hirdetmény - Bursa hungarica Felsőoktatási önkormányzati Ösztöndíjpályázat nyertes pályázatai 2015-12-17 12:46:00
A letűnt paraszti világ nyomában, Pilismaróton 2015-12-14 19:46:00
Értesítés szelektív hulladékgyűjtő szigetek áthelyezéséről 2015-11-26 20:24:00
Lakossági tájékoztató a kullancsok által terjesztett beteségekről 2015-11-23 16:26:00
Házhoz megyünk! 2015-10-21 17:58:00
Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati ösztöndíjpályázat 2015-10-05 00:10:00
A Család- és Ifjúságügyért felelős államtitkárság tájékoztatója - A gyermekétkeztetés normatív kedvezményének igénybevételéhez szükséges dokumentumok benyújtásáról a három vagy több gyermeket nevelő családok esetében 2015-09-07 19:37:00
A Család- és Ifjúságügyért felelős államtitkárság tájékoztatója - Tankönyvtámogatás normatív kedvezményének igénybevételéhez 2015-09-07 19:28:00
Gyakoriak a gázvezeték átvágások 2015-07-08 20:52:00
Munkalehetőség megváltozott munkaképességű személyek számára 2015-05-05 10:29:00
Közös erővel a drogok ellen 2014-10-29 13:20:00
Köszönetnyilvánítás 2014-10-15 08:46:00
Avar és kerti hulladékok égetéséről szóló rendelet-tervezet társadalmi egyeztetése 2013-11-29 08:48:00


Szélessáv-kereső

Weboldal fejlesztője és üzemeltetője a Szélessáv Közhasznú Alapítvány / www.szelessavalapitvany.hu